Главная » Наши статьи » Что требовать от застройщика перед тем, как начать ремонт в новостройке?

Что требовать от застройщика перед тем, как начать ремонт в новостройке?

Заветный договор подписан. Скоро можно начинать ремонт квартиры в новостройке. И вот уже застройщик хочет вручить вам ключи. А как же акт приема-передачи?

Застройщик передает ключ Тюмень

Прежде всего не надо играть вслепую. Сначала посмотрите квартиру, выпишите все недочеты и составьте претензии. То, к чему вы не можете «придраться» указано в ДДУ. Если застройщик в стандартном договоре написал, что уровень потолка может варьироваться, или межкомнатные стены только обозначены, но не возведены, а вы под этим подписались… То так тому и быть. Все оплошности исправит ремонт в новостройке под ключ. А вот если разбито окно, в квартире химический запах, явно отсутствует та или иная труба, находятся посторонние предметы – пишите претензию.

Правда жизни – не бывает застройщиков, которые делают квартиры идеально. Все-таки, это массовое производство. Так что готовьтесь проявить чудеса внимательности.

Важно знать, что все обнаруженные вами недочеты условно разделяют на существенные (из-за них жить в квартире невозможно) и несущественные. С ними сосуществовать можно.

Фото ремонта зала

До начала ремонта в новостройке убедитесь, что застройщик не оставил вас один на один со сломанными входными дверями, с дырами в стенах, без окон или с неисправными окнами, с неработающей канализацией или вытяжкой. Встретили в квартире хотя бы одну из упомянутых напастей – подписывать акт нельзя. Все существенные недочеты должны быть внесены в дефектный акт и исправлены до ремонта в новостройке. Ваше право на качественно сделанную квартиру закреплено в российском законодательстве:

• 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов»;
• 2300-1 «О защите прав потребителей»;
• Гражданский кодекс.

Несущественные недочеты тоже внесите в акт, но, если в квартире нет ничего серьезного, подписывайте акт приема-передачи квартиры. К малозначимым дефектам причисляют: неровности на потолке, на стенах и на полу, царапины на окнах, щели, зазоры, перепады уровней.

Чаще всего застройщик не хочет компенсировать свои погрешности материально, а предлагает устранить их силами своих сотрудников. Поэтому перед тем как отделка в новостройке начнется, придется немного подождать (время ожидания чаще всего зависит от совести застройщика и от того, сколько квартир было сдано единовременно).

Вас уже можно поздравить? Вы получили ключи? Отлично, теперь пора обратиться за помощью к компании Комплекс. Мы выполним ремонт квартир в новостройке под ключ качественно и в короткие сроки. Вам с ними будет также приятно работать, как нам с вами.

На что обратить внимание, делая ремонт в новостройке:

• 10 лучших решений для Вашего ремонта мечты
• Из чего складывается цена ремонта квартиры
• Что требовать от застройщика перед тем, как начать ремонт в новостройке

Комментирование закрыто.

• Двухкомнатная на Тимофея Чаркова 79/1
• Трёхкомнатная на Монтажников 61
• Двухкомнатная на Федорова 22
• Что требовать от застройщика перед тем, как начать ремонт в новостройке?
• Однокомнатная на Николая Семенова 21
• Однокомнатная на Монтажников 49
• Однокомнатная на Западносибирской 2к1
• Отделка коттеджа Суходолье Тюмень
• Однокомнатная на Западносибирской 2к1
• Двухкомнатная на Менделеева 7
• Двухкомнатная на Харьковской 66
• Двухкомнатная на Зелинского 16
• Однокомнатная на Широтной 171
• Трехкомнатная на Депутатской 112
• Двухкомнатная на Широтной 168/2
• Однокомнатная на Малой Боровской 28
• Двухкомнатная на Эрвье 28
• Однокомнатная на Депутатской 112
• Двухкомнатная на Широтной 190/2
• Однокомнатная на Широтной 170/2
• Трехкомнатная на Широтной 172
• Трехкомнатная на Широтной 190